Управление Росреестра по Свердловской области с целью предупреждения спорных ситуаций, обращает особое внимание граждан, что при регистрации в Росреестре прав на гаражный бокс необходимо также зарегистрировать права на земельный участок, на котором этот гаражный бокс расположен. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ земельный участок под гаражом должен быть оформлен на собственника этого гаражного бокса. Если земля под гаражом не оформлена, и инспектор госземнадзора зафиксировал нарушения, собственнику остается, согласно законодательству, только одно – заплатить штраф. На Росреестр государством возложена такая обязанность – пресекать нарушения земельного законодательства. Человек, который владеет гаражным боксом, но не зарегистрировал свое право на землю под ним, соответственно, не платит за нее налог

. Первоначальный штраф для физических лиц составляет от 5000 руб. Если собственник гаражного бокса не оплатит  выписанный штраф в добровольном порядке, тогда ему может быть предъявлен штраф за невыполнение требований закона уже в двукратном размере, или взыскание произойдет с помощью судебных приставов. Так что единственный выход, которому должны последовать все владельцы гаражных боксов, не дожидаясь проверок госземнадзора и предъявления штрафа, поспешить зарегистрировать свое право на землю под гаражным боксом.

Талицкий отдел Управления

Федеральной службы государственной

 регистрации, кадастра и картографии

по Свердловской области